給排水設備に強い、
管理現場のパートナー
BM部は、ビル・マンションで発生する漏水対応を中心に、ビル・マンションの給排水設備等の保守・修繕工事を担う専門部署です。緊急対応から復旧工事までを一貫して管理します。
主なご依頼主は管理会社様で、一刻を争う現場に迅速に対応し、被害拡大を防ぐことを最優先に行動しています。
漏水事故では、原因の特定や応急対応だけでなく、復旧工事や入居者様への説明・調整を同時に進める必要があり、現場は混乱しやすい状況にあります。
FLAPのBM部は、施工管理力と調整力を活かし、現場全体を整理しながら復旧を前へ進めます。
管理会社様、入居者様それぞれの立場に配慮し、納得感のある対応を積み重ねることで、管理現場における最後の砦として選ばれ続けています。
専有部(室内)の対応は勿論のこと、共用部受水槽関連・給排水ポンプ設備等、生活する上では欠かせない、ライフラインに関する給排水設備のスペシャリストとして、様々な物件でご対応させていただいております。
応急対応で終わらせない
一貫管理
BM部の対応は、応急処置で終わりません。
原因宅、被害宅、共用部など、損害が発生した箇所の復旧工事までを一貫して手配します。
内装や設備の原状回復
漏水によって損傷した床や壁、天井などの内装や、給排水設備をはじめとする各種設備について、原状回復を前提とした復旧工事を行います。見た目だけでなく、機能面や安全面にも配慮し、長期的に安心して使用できる状態を目指します。
住戸ごとの状況に応じた復旧計画
漏水被害は住戸ごとに状況が異なるため、画一的な対応ではなく、被害の程度や生活状況を考慮した復旧計画を立案します。原因宅と被害宅それぞれの事情を整理し、無理のない工程で復旧を進めます。
管理会社様、入居者様との調整
復旧工事を円滑に進めるため、管理会社様や入居者様への説明と調整を丁寧に行います。工事内容や日程を分かりやすく共有し、不安や疑問を解消しながら、納得感のある形で工事が進むようサポートします。